In Neuss wandelt sich gerade eine komplette Shoppingcenter-Etage zum Zentrum für ambulante Medizin. Die Macher versprechen Synergien zwischen Konsum und Health und haben neben Aldi und dm auch Ärzte und eine Klinik von dem Konzept überzeugt.
Oben Gesundheit, unten shoppen – so wie in dieser Visualisierung soll die „Mall of Life“ in Neuss einmal aussehen.
Der Claim sagt eigentlich schon alles: „Where shopping meets health“, so lautet das Motto des künftigen Rheinpark-Centers Düsseldorf/Neuss. Dafür wird das bisherige Shoppingcenter gerade zur „Mall of Life“ – mit einem Zentrum für ambulante Medizin und Gesundheitsdienstleistungen.
Im gesamten zweiten Obergeschoss – auf rund 11 500 Quadratmetern – werden statt Einzelhändlern bald Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und gesundheitsnahe Dienstleister einziehen, beschreiben die Verantwortlichen ihr Konzept. Auf den zwei unteren Etagen dreht sich auf dann noch rund 30 000 Quadratmetern weiter alles um den Konsum – mit Händlern wie Aldi, dm und MediaMarkt.
Mit dem bereits begonnenen Umbau hat der Eigentümer Union Investment seinem Center, das seit 2010 zum Bestand des Immobilienfonds UniImmo: Europa gehört, eine radikale Transformation verordnet. Bis zur geplanten Fertigstellung Anfang 2027 werden die ehemaligen Einzelhandelsflächen umgewidmet und neu ausgerichtet, um sie räumlich und infrastrukturell für Gesundheitsangebote fit zu machen.
„Wir freuen uns über das große Interesse lokaler und überregionaler Arztpraxen und Gesundheitsdienstleister“, erklärt Norman Naehrig, Projektleiter von Union Investment. Sein Unternehmen investiert rund 50 Millionen Euro in das Projekt, das den neuen Mietern aus dem Gesundheitsbereich an dem zentralen Standort unter anderem die Gewinnung neuer Patienten sowie Aufwand- und Kostenvorteile durch die gemeinsame Nutzung von Ressourcen verspricht.
Angebot mit „Health Club“ und Klinik
„Bereits die Hälfte unserer verfügbaren Mietflächen ist vermietet“, sagt Regina Brandt, Vermarktungsleiterin des Schweizer Immobilien- und Projektentwicklers Adirion. Fachbereiche wie Oralchirurgie, Kieferorthopädie und ein Physiotherapie-Zentrum seien schon vertreten, ebenso das Gesundheitszentrum Valmedica, das sich an Selbstzahler, Privatpatienten und Unternehmen richtet.
In dem Zentrum arbeiten mehr als 14 medizinische Fachrichtungen interdisziplinär zusammen, heißt es in der Mitteilung weiter. Ergänzt werde das Angebot durch den „Health Club“, der für strategisches Gesundheitsmanagement stehe – mit Gesundheitschecks, Workshops und Kursen zu zentralen Gesundheitsthemen. Zudem sei eine Klinik vorgesehen, die sich auf die Behandlung chronischer Erkrankungen wie Long Covid und Krebs fokussiere, so Brandt. Und auch für die verbleibenden Flächen gebe es „vielversprechende Gespräche“.
Quelle: Union Investment/koj